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小房東全方位管理 Housing
Management

你是不是有以下煩惱?
  • 刊登廣告好麻煩
  • 常臨時要帶看
  • 帳務管理好複雜
  • 害怕租屋糾紛
  • 修繕還要自己來
  • 租客頻繁打擾

小房東的解憂方案

01代租代管
我想諮詢＋

  • 服務內容 我們就是房東您的代理人，任何出租大小事都由我們代勞。

  • 服務優勢 我們擁有十多年的管理經驗，並提供180天試用期，試用期內不滿意可隨時終止。

  • 收費方式 收取代理簽約費+每月代管費。

出租前 •微裝潢設計 •專業租金評估 •美妝佈置 •刊登廣告 •租屋帶看 •挑選房客 •合約代簽
出租中 •雙牌照租賃管理人員 •修繕安排 •紀錄電表 •系統管理 •帳務月結單 •房客關懷 •租約續簽
出租後 •點交退租 •退租清潔 •房況維護 •法顧諮詢
02包租代管
我想諮詢＋

  • 服務內容 我們為合法的管理公司，經雙方評估後承租您的房屋做為二房東

  • 服務差異 與代租代管比較，此方案沒有空屋期但租金可能略低於市場行情。

  • 收費方式 我們會與您詳談投報分析細節。

我適合哪種方案?
Service Plan 純代租 代租代管 代租代管
出租服務 專業租金評估
現場布置美化		 專業租金評估
現場布置美化		 專業租金評估
現場布置美化
管理服務 房東自管 雙牌照租賃管理人員
系統化帳務管理		 雙牌照租賃管理人員
系統化帳務管理
收費差異 仲介服務費 代理簽約費+代管費 依合約租金為準
適合類型 想自行管理的房東 期望房租達最大效益的房東
省去管理大小事		 期望無空窗期的房東
代租代管體驗服務 180天試用 180天內如不滿意服務，您可隨時決定中止合約

交給小房東專業經理人為您處理 再也不需煩惱租屋雜事

房東的日常
房東自管
房東的日常
把時間還給自己！
出租前
租屋整理的前置作業，耗費假日，犧牲跟家人出遊的好時光，隔天還腰酸背痛。
出租前
1.現場清潔
2.房況整理
3.軟裝佈置
4.拍照攝影
5.多元管道曝光
出租中
上班電話不便接，疲憊下班需帶看。
終於談定簽約，急忙至超商買現成合約簽約，約定點交日。
出租中
1.現場專業帶看
2.經驗篩選房客
3.合法公證合約
4.點交與紀錄
出租後
沒想到房客問題多，屢次要求修繕設備，還遲繳租金、半夜忘記帶鑰匙、常製造噪音，造成鄰居抗議...等。
出租後
1.房內修繕
2.催繳租金
3.敦親睦鄰
4.公區清潔
5.電表紀錄
6.法律諮詢
我想諮詢＋

服務保障 Assure

  • 01 合法證照

    公司營業與管理人皆有合法雙重證照及租賃工會保障。

  • 02 專業法顧

    時刻保障您的最大權益，不擔心房屋糾紛。

  • 03 系統管理

    系統化管理，每月寄送月結單明細，帳務透明化。

  • 04 團隊強大

    我們有工程維修、清潔、設計團隊，完美銜接多種服務。
Q&A 常見問題
  • Q1 我可以體驗看看您們的服務嗎？

    前三個月免收廣告費與首次180天試用期，無痛試水溫。

  • Q2 房東還需要親自面對房客嗎？

    團隊幫您解決大小事，從找房客、簽約、收租、維修到管理，一手包辦，讓您輕鬆收租，把時間還給自己。

  • Q3 房客不繳租金怎麼辦？

    我們有系統化催收與專業法顧保障您的收租權益。

  • Q4 房客退租後的清潔整理和維修誰負責？

    若是房客造成的人為損壞，由押金扣除，我們擁有自己的工班，提供高效率修繕服務。

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